央行降息意味着什么？
央行降息意味着什么？
央行宣布降息，央行降息意味着什么？央行决定，2015年2月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.2%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.50%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.0倍。
降息可以降低中国企业的银行贷款成本。由于一年期贷款利率是一个基准利率，它会影响到整个中国经济的贷款利率。降息背后的逻辑是贷款利率降低会让中国企业借到用于招聘以及扩张的资金。
一个潜在的问题是，不能保证借款人有借贷意愿。许多经济学家表示，当经济看上去疲软时，企业基本没有借钱的兴趣。央行降低贷款利率的另一个潜在问题是，经济中的部分领域已经是债台高筑了，包括房地产开发商和地方政府。央行已尝试动用更有针对性的手段来刺激增速，譬如扶持小企业、农业的政策，但中国政府显然认为这些措施还不够。中国为存款利率设置了一个上限。实际上，这阻止了银行通过提高存款利率来展开竞争。该上限也令银行得到了低成本的稳定现金来源，可以以更高的利率向外放贷。多年来银行业一直受益于这一政策。不过，央行官员和许多经济学家都认识到了这一体系的缺点。在缺乏竞争的环境下，银行不会积极向有贷款需求的小企业等领域放贷。与此同时，较低的存款利率也无助于中国壮大中产阶级进而提振消费的努力。去年，中国取消了贷款利率的下限，并已讨论放松存款利率的问题。央行周五采取的行动令商业银行拥有了略微提高存款利率的自由。这样做可以吸引更多存款，可发放的贷款也就多了起来。央行的最新决定也推动中国的银行系统朝进一步放开存款利率的方向更近一步。但一些经济学家称，此举没有太大意义，因为虽然央行放宽了存款利率浮动区间，但下调了基准存款利率。这基本意味着商业银行存款利率不会有变。
央行宣布降息 2月1日起下调贷款利率40个基点
货币政策或因房地产而宽松
房地产市场正成为央行调整货币政策的一个重要参考因素。“房地产如果跌得比预期还要多，应该怎么对冲它？”国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良在和讯“财经中国2014年会”上曾表示，“既然房地产价格是下跌的，货币政策就可以适度放一放，对应着我国的实际利率不要再上升的情况下，货币政策可能宽一点”。
2014年中国房地产市场走下神坛，量价齐跌几乎贯穿全年，由此引发了从地方政府到中央层面的取消限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市。受其影响，2014年的房贷市场，全年利率水平走出“抛物线”之势，上半年房贷政策不断收紧，利率不断上行，在年中达到峰值。下半年受调控政策的影响，房贷政策渐趋宽松，再加上央行及银监会的介入，银行开始转变惜贷的态度，利率一降再降。
近日，融360金融搜索平台《2014年中国房贷市场报告》预计，与2014年前紧后松的走势有所不同，2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。从下半年开始楼市有望出现好转，中央支持政策或随之趋紧，在房贷额度逐渐耗尽和央行降息挤压利润空间等因素影响下，银行可能会逐渐收紧房贷。但总体来看，2015年房贷政策将呈现前松后紧的走势。
业内人士预计：2015年央行有望执行2-3次降息
对于2015年货币政策，业内人士预计，央行有望执行2-3次降息，2015年房贷环境将以宽松为主基调，低利率将刺激更多的潜在购房者入市，从而促使部分热点城市的楼市更快回暖。
不过，对于未来的货币政策调控方向，交通银行首席经济学家连平则判断：货币政策大幅度放松和目前的总体需求肯定不一致，因为经济虽然有下行的压力，不符合整个经济体稳健的要求。